房產經紀行業看似光鮮，實則競爭激烈、壓力巨大，許多從業者在入行后不久便選擇退出。究其原因，主要有以下幾點：

第一，高淘汰率與收入不穩定。房產經紀人的收入主要依賴傭金提成，沒有固定底薪或保障。在房地產市場波動大、交易周期長的情況下，許多經紀人可能數月無成交，導致生活壓力驟增。行業數據顯示，新入行經紀人中超過一半在一年內被淘汰，只有少數人能持續獲得穩定收入。

第二，工作強度與心理壓力大。房產經紀人需要長時間工作，包括周末和節假日，以配合客戶看房、談判等需求。同時，他們面臨激烈的同行競爭，需要不斷開拓客戶資源、處理復雜交易流程，并承受客戶違約、房價波動等風險。這種高強度與不確定性容易導致職業倦怠。

第三，專業能力與適應力要求高。成功的房產經紀人不僅要熟悉市場動態、法律法規，還需具備銷售技巧、溝通能力和抗壓能力。隨著數字化發展，線上平臺競爭加劇，傳統經紀人若不能及時學習新工具（如VR看房、大數據分析），很容易被市場邊緣化。

第四，行業形象與信任挑戰。部分房產中介的違規行為（如虛假宣傳、隱瞞房源信息）損害了整體行業聲譽，導致客戶信任度下降。經紀人需花費更多精力建立口碑，而新人往往缺乏資源和人脈，難以在短期內贏得客戶信賴。

房產經紀行業的高流動性源于其收入不穩定、工作壓力大、專業門檻提升以及行業環境挑戰。對于從業者而言，唯有持續學習、積累經驗并保持韌性，方能在這一領域立足。